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          发布日期:2016-11-24    浏览次数:699

          为切实解决城市低收入家庭住房困难,根据《阜阳市经济适用住房管理实施细则》(阜政发〔2008〕20号)和《关于阜阳市南苑小区经济适用住房销售管理工作中有关问题的通知》(住保组字〔2009〕9号)有关规定,现就经济适用住房申请核准有关事宜通告如下:

          一、申报条件:

          按照《阜阳市经济适用住房管理实施细则》规定,具有颍州区城区户口且同时具备下列条件的家庭或年满30周岁以上的单身居民可申购经济适用住房。

          1、家庭成员中至少有1人取得颍州区城区户口满3年;

          2、家庭人均可支配收入在8000元以下;

          3、家庭人均现自有住房建筑面积低于14平方米;

          二、申请核准程序

          申请购买经济适用住房,按下列程序办理:

          (一)符合条件的家庭由户主持本人身份证、户口簿、现住房产权证、实际居住房屋证明、家庭成员收入证明、未参加过福利分房和购买过政策性住房的证明以及其他需要提交的证明材料,向户口所在街道办事处提出书面申请。

          (二)申请人应当如实填写《阜阳市颍州区经济适用住房购买申购表》,同时申请人应提交下列材料的原件和复印件:

          1、家庭成员户口簿、身份证。

          2、申请人工作单位或社区出具的家庭成员收入证明。

          对申请经济适用住房的家庭,下列收入可以认定为申请家庭收入:

          ①工资、薪金所得;

          ②住房公积金的单位交纳部分;

          ③生产经营所得和对企事业单位的承包、承租经营所得;

          ④劳务报酬所得;

          ⑤股息红利及利息所得;

          ⑥其他所得。

          3、申请人工作单位或居住地社区出具的家庭成员住房情况证明,有下列情形之一的,可以认定为申请家庭有住房:

          ①申请家庭成员的私有房屋;

          ②待入住的拆迁安置房屋。

          4、合法有效的家庭成员之间的赡养抚养和扶养关系的证明。

          5、现居住住房的权属证明以及家庭主要成员和住房现状照片。

          6、市房屋登记机构对申请家庭成员的房屋登记查档证明。

          7、其他有关材料。

          (三)街道办事处自收到申请材料之日起20日内,就申请人家庭收入、家庭住房情况是否符合规定条件采取书面审查、入户调查、信息查证、邻里访问以及信函索证等方式进行审核,申请人及有关单位、组织或者个人应当予以配合,如实提供有关情况。经审核符合申请条件的,在街道办事处和所在社区公开栏就申请家庭人口、住房等情况进行公示,公示期限为15日。对公示无异议或异议不成立的,将审核意见和申请材料一并报颍州区住房保障办公室。

          (四)区住房保障办公室应当自收到材料之日起10日内,会同区民政部门对申请人家庭收入和住房等情况进行复核。经复核,符合规定条件的进行公示,公示期限为15日,对公示无异议或者异议不成立的,由颍州区人民政府认定批准,向社会公布。

          (五)经批准为颍州区经济适用住房供应对象的,由颍州区住房保障办公室核发《颍州区经济适用住房准购证》,申请人持《颍州区经济适用住房准购证》,经颍州区人民政府或其授权的部门通过公开摇号方式确定购房顺序,当申请核准家庭户数多于房源时,以公开摇号方式确定的顺序不能在本批次购房的,确定的购房顺序可以作为下批次购房轮候顺序;按照已确定顺序不愿选房的,取得的顺序号作废,不得作为下批次轮候顺序,并在两年内不再受理其购房申请。申请家庭成员中有市级以上劳模、烈军属、残疾(重度残疾二级以上)的,为优先摇号对象,确定购房顺序后,再对其他申请核准家庭公开摇号。

          (六)申请对象持《颍州区经济适用住房准购证》,按照公开摇号的购房批次顺序办理有关购房手续。

          二O一O年二月二日